Ремонт нежилых помещений имеет свои специфические особенности. Что бы говорить о них, следует знать, какие помещения по классификации являются нежилыми. К таким помещениям относятся любые помещения, не предназначенные для краткосрочного, долгосрочного или временного проживания людей. Это могут быть заводы, фабрики, магазины, офисы и т. д. Обычно к таким помещениям предъявляются очень высокие требования, касающиеся санитарии, безопасности и технической оснащенности. Главным требованием владельца подобных помещений обычно является максимальная экономичность систем электроснабжения, т.к. чаще всего такие помещения оснащаются большим количеством оборудования высокой мощности.
Капитальный ремонт квартир под ключ нежилого помещения, в отличии от хрущёки, чаще всего означает колоссальный объем работ, а также – проектирование и монтаж новых систем коммуникаций, которые по своим характеристикам соответствуют всем требованиям, предусматриваемым на уровне закона. Спроектировать такие системы и осуществить качественный ремонт нежилого помещения в целом, может далеко не каждая строительная бригада. По этой причине, заключать договор ремонта нежилого помещения с прорабом можно только в том случае, если он и его бригада работают в надежной компании, которая положительно зарекомендовала себя на рынке строительных услуг.
Учитывая специфику большинства нежилых помещений, в процессе ремонтных работ необходимо использовать только экологически чистые, износоустойчивые и качественные материалы. В ряде случаев, когда речь идет о ремонте развлекательных заведений, таких, как рестораны или ночные клубы, необходимо выбирать материалы, которые придадут помещению привлекательный вид. А что касается отделки офисов – тут и вовсе потребуется разработка уникального дизайн-проекта. Ведь офис это лицо компании. Внешний вид, интерьер, стиль и дизайн офиса расскажет посетителю о статусе вашей компании, ее успехах, количестве клиентов и финансовом положении. Так что экономить в данном случае не стоит.
Точную стоимость ремонта нежилого помещения можно подсчитать лишь тогда, когда помещение осмотрено и измерено профессиональным замерщиком. Но это не все – данная сумма является лишь условной. Далее, изучаются требования заказчика и данные, полученные замерщиком при первом осмотре. И только потом, основываясь на этих данных, дизайнеры смогут приступить к разработке проекта, соответствующего ко всему прочему, всем санитарным требованиям и нормам безопасности. В целом можно выделить следующие типы ремонта нежилых помещений:
1. Капитальный ремонт нежилого помещения (возможная перепланировка нежилого помещения, изменение стиля, замена коммуникаций и проч. Может быть прописан в договоре аренды нежилого помещения);
2. Косметический ремонт нежилого помещения;
3. Текущий ремонт нежилого помещения (необходим для устранения мелких неполадок, профилактики коммуникационных систем и устранения дефектов отделки и фасада здания. Такой ремонт помогает продлить срок службы здания, а иногда – и избежать серьезных последствий).
Просто позвоните и вызовите на объект специалиста по замерам. Он не только измерит площадь помещения, но и, оценив его текущее состояние, просветит вас в вопросах требуемых работ и начальной стоимости ремонта, от демонтажных работ до установки дверей.
